1 Avenue Jean Moulin, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², identique à celui du n°1 ter mais inférieur de 1.54 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 1 Avenue Jean Moulin, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'europe à 157 mètres
- - Macau à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 204 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jean Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 1 Avenue Jean Moulin se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Moulin par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Jean Moulin se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Macau et 19.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
