1 ter Avenue Jean Moulin, 33460 Macau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Avenue Jean Moulin, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 2 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'europe à 156 mètres
- - Macau à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 215 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue Jean Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 1 ter Avenue Jean Moulin se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue Jean Moulin par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue Jean Moulin se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Macau et -26.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 300 € au 1 ter Avenue Jean Moulin à Macau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
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