10 Cam de Seurin, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cam de Seurin, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 10 Cam de Seurin, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 182 mètres
- - Macau à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 426 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 550 mètres
Ventes au 10 Cam de Seurin
Les 2 ventes au 10 Cam de Seurin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cam de Seurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cam de Seurin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cam de Seurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cam de Seurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cam de Seurin dans son marché local
Prix du 10 Cam de Seurin par rapport à la voie
Sur Cam de Seurin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 10 Cam de Seurin se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cam de Seurin par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cam de Seurin se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Macau et 10.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
