5 Cam de Seurin, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cam de Seurin, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Cam de Seurin, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'europe à 157 mètres
- - Macau à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 404 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cam de Seurin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cam de Seurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cam de Seurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cam de Seurin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cam de Seurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cam de Seurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cam de Seurin dans son marché local
Prix du 5 Cam de Seurin par rapport à la voie
Sur Cam de Seurin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 5 Cam de Seurin se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cam de Seurin par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cam de Seurin se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Macau et -33.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 5 Cam de Seurin à Macau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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