13 Chemin de Dugravier, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Dugravier, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 18.08 % à celui du n°13 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin de Dugravier, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Moulins à 225 mètres
- - Macau à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 478 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 682 mètres
Ventes au 13 Chemin de Dugravier
Une vente a été recensée au 13 Chemin de Dugravier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Dugravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Dugravier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Dugravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Dugravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Dugravier dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Dugravier par rapport à la voie
Sur Chemin de Dugravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 13 Chemin de Dugravier se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Dugravier par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Dugravier se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Macau et -25.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 13 Chemin de Dugravier à Macau, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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