18 Chemin de Dugravier, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Dugravier, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin de Dugravier, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bern à 257 mètres
- - Macau à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 552 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Dugravier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Dugravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Dugravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Dugravier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Dugravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Dugravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Dugravier dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Dugravier par rapport à la voie
Sur Chemin de Dugravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 18 Chemin de Dugravier se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Dugravier par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Dugravier se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Macau et -34.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 18 Chemin de Dugravier à Macau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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