3 Chemin de Dugravier, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Dugravier, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°5 et du 2.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Chemin de Dugravier, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Moulins à 277 mètres
- - Macau à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 324 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Dugravier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Dugravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Dugravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Dugravier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Dugravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Dugravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Dugravier dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Dugravier par rapport à la voie
Sur Chemin de Dugravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 3 Chemin de Dugravier se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Dugravier par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Dugravier se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Macau et 18.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
