1 bis Chemin de Guittot, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Guittot, affiche un prix moyen de 2 372 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 bis Chemin de Guittot, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 5 logements - 539 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cante Merle à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Guittot
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Guittot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Guittot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Guittot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Guittot dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Guittot par rapport à la voie
Sur Chemin de Guittot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 1 bis Chemin de Guittot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Guittot par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de Guittot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Macau et -35.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 1 bis Chemin de Guittot à Macau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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