2 Chemin de Guittot, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 323 €

de 1 577 € à 3 441 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin de Guittot, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Chemin de Guittot, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labric No26 à 190 mètres
- Macau à 1427 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1646 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 1801 mètres

Ventes au 2 Chemin de Guittot

Une vente a été recensée au 2 Chemin de Guittot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2024

105 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

2 Chemin de Guittot, 33460 Macau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de Guittot(2 675€)

2 Chemin de la Treille(2 764€)

4 Chemin de la Treille(2 661€)

6 Chemin de la Treille(2 663€)

1 Chemin de la Treille(2 771€)

3 Chemin de la Treille(2 663€)

8 Chemin du Pressoir(2 889€)

5 Chemin du Pressoir(2 671€)

Prix du 2 Chemin de Guittot dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Guittot par rapport à la voie

Sur Chemin de Guittot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 2 Chemin de Guittot se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Guittot par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Guittot se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Macau et -31.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Treille, 33460 Macau(2,750 €)

Chemin du Pressoir, 33460 Macau(2,699 €)

Grand Chemin de Sauve, 33460 Macau(2,736 €)

Route de Bordeaux Pauillac, 33460 Macau(2,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Guittot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Guittot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.