12 Chemin des Dames, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 12 Chemin des Dames, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Macau à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 439 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 277 mètres
- - Macau à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 353 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Dames, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Chemin des Dames à Macau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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