15 ter Chemin des Dames, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 ter Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°15 bis et de n°15 quater.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 ter Chemin des Dames, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 409 mètres
- - Macau à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 429 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 279 mètres
Ventes au 15 ter Chemin des Dames
Une vente a été recensée au 15 ter Chemin des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ter Chemin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ter Chemin des Dames, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 15 ter Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 15 ter Chemin des Dames se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Chemin des Dames par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 ter Chemin des Dames se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Macau et -30.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 100 € au 15 ter Chemin des Dames à Macau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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