29 t Chemin des Peyrettes, 33460 Macau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 t Chemin des Peyrettes, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 t Chemin des Peyrettes, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 412 mètres
- - Macau à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 145 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 29 t Chemin des Peyrettes
Aucune vente n'a été recensée au 29 t Chemin des Peyrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 t Chemin des Peyrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 t Chemin des Peyrettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 t Chemin des Peyrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 t Chemin des Peyrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 t Chemin des Peyrettes dans son marché local
Prix du 29 t Chemin des Peyrettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Peyrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 29 t Chemin des Peyrettes se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 t Chemin des Peyrettes par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 t Chemin des Peyrettes se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Macau et -32.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 250 € au 29 t Chemin des Peyrettes à Macau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.
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