1 Chemin du Pas de Riou, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Pas de Riou, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², identique à celui du n°2 bis et du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Chemin du Pas de Riou, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantelaude à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Pas de Riou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Pas de Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Pas de Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Pas de Riou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pas de Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pas de Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Pas de Riou dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Pas de Riou par rapport à la voie
Sur Chemin du Pas de Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 1 Chemin du Pas de Riou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Pas de Riou par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Pas de Riou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Macau et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
