3 bis Chemin du Pas de Riou, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin du Pas de Riou, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°1 et de 5.47 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Chemin du Pas de Riou, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantelaude à 421 mètres
- - Macau à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1377 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 1567 mètres
Ventes au 3 bis Chemin du Pas de Riou
Une vente a été recensée au 3 bis Chemin du Pas de Riou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin du Pas de Riou dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin du Pas de Riou par rapport à la voie
Sur Chemin du Pas de Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 3 bis Chemin du Pas de Riou se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin du Pas de Riou par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin du Pas de Riou se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Macau et -13.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Chemin du Pas de Riou
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Chemin du Pas de Riou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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