21 Chemin du Petit Bouscaton, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Petit Bouscaton, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 21 Chemin du Petit Bouscaton, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Moulins à 474 mètres
- - Macau à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 316 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Petit Bouscaton
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Petit Bouscaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Petit Bouscaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Petit Bouscaton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Petit Bouscaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Petit Bouscaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Petit Bouscaton dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Petit Bouscaton par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Bouscaton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 21 Chemin du Petit Bouscaton se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Petit Bouscaton par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Petit Bouscaton se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Macau et 17.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
