8 Chemin du Petit Bouscaton, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Petit Bouscaton, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Chemin du Petit Bouscaton, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Moulins à 514 mètres
- - Macau à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 327 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Petit Bouscaton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Petit Bouscaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Petit Bouscaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Petit Bouscaton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Petit Bouscaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Petit Bouscaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Petit Bouscaton dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Petit Bouscaton par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Bouscaton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 8 Chemin du Petit Bouscaton se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Petit Bouscaton par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Petit Bouscaton se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Macau et 12.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
