1 Chemin du Petit Castera, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Petit Castera, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 14.34 % à celui du n°3 et du 14.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Chemin du Petit Castera, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 709 mètres
- - Macau à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 560 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Petit Castera
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Petit Castera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Petit Castera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Petit Castera, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Petit Castera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Petit Castera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Petit Castera dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Petit Castera par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Castera, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 1 Chemin du Petit Castera se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Petit Castera par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Petit Castera se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Macau et -11.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
