Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 500 €
de 1 363 € à 4 151 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 500 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel.
20 ventes DVF Rue du 8 Mai 1945

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Prix Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du 8 Mai 1945 se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Macau et 31.97 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du 8 Mai 1945

Les ventes enregistrées Rue du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.

22 janvier 2026
315 000 €(2 864 €/m²)
Maison5 p•110 m²
38 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
26 février 2025
209 650 €(3 812 €/m²)
Maison3 p•55 m²
39 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
8 janvier 2025
158 900 €(4 414 €/m²)
Maison2 p•36 m²
39 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
6 novembre 2024
188 100 €(3 420 €/m²)
Maison3 p•55 m²
39 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
26 août 2024
180 000 €(2 000 €/m²)
Maison5 p•90 m²
8 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
8 décembre 2023
255 000 €(3 643 €/m²)
Maison4 p•70 m²
39 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
12 octobre 2023
321 000 €(2 892 €/m²)
Maison6 p•111 m²
4 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
12 juin 2023
345 000 €(3 286 €/m²)
Maison5 p•105 m²
21 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
22 mai 2023
310 000 €(4 026 €/m²)
Maison4 p•77 m²
11 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
12 mai 2023
240 000 €(3 582 €/m²)
Maison3 p•67 m²
14 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
3 novembre 2022
289 000 €(3 042 €/m²)
Maison4 p•95 m²
39 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
28 février 2022
169 000 €(3 073 €/m²)
Maison3 p•55 m²
39 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
21 janvier 2022
243 000 €(2 209 €/m²)
Maison6 p•110 m²
46 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
17 août 2021
189 000 €(3 436 €/m²)
Maison3 p•55 m²
39 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
27 juillet 2021
280 000 €(2 545 €/m²)
Maison6 p•110 m²
46 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
4 juin 2021
163 000 €(4 528 €/m²)
Maison2 p•36 m²
39 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
22 janvier 2021
368 000 €(3 172 €/m²)
Maison5 p•116 m²
21 bis Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
4 décembre 2020
178 200 €(3 240 €/m²)
Maison3 p•55 m²
39 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
30 novembre 2020
158 000 €(2 873 €/m²)
Maison3 p•55 m²
39 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
12 octobre 2020
168 100 €(3 056 €/m²)
Maison3 p•55 m²
39 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau

Cadre de vie et proximité Rue du 8 Mai 1945

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Ter à 696 mètres
  • - Macau à 702 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 496 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 328 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du 8 Mai 1945

Rue du 8 Mai 1945 est située dans le quartier Macau. Elle compte 4575 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 125 000 € au Rue du 8 Mai 1945 à Macau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 250 € (5 %)

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