2 Impasse des Fritillaires, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Fritillaires, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Impasse des Fritillaires, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bern à 584 mètres
- - Macau à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 470 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Fritillaires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Fritillaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Fritillaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Fritillaires, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fritillaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fritillaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Fritillaires dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Fritillaires par rapport à la voie
Sur Impasse des Fritillaires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 2 Impasse des Fritillaires se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Fritillaires par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Fritillaires se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Macau et 9.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 27.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
