2 Impasse Pichelèbre, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 531 €

de 2 244 € à 3 184 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse Pichelèbre, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°1 et de 10.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Impasse Pichelèbre, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cante Merle à 413 mètres
- Macau à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1083 mètres

Ventes au 2 Impasse Pichelèbre

Une vente a été recensée au 2 Impasse Pichelèbre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2021

194 000 €(2 519 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

2 Impasse Pichelèbre, 33460 Macau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Pichelèbre dans son marché local

Prix du 2 Impasse Pichelèbre par rapport à la voie

Sur Impasse Pichelèbre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 2 Impasse Pichelèbre se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Pichelèbre par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pichelèbre se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Macau et -25.76 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bordeaux Pauillac, 33460 Macau(2,748 €)

Grand Chemin de Sauve, 33460 Macau(2,736 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Pichelèbre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Pichelèbre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.