3 Impasse Pichelèbre, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 593 € à 3 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Pichelèbre, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Impasse Pichelèbre, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cante Merle à 418 mètres
- Macau à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1080 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Pichelèbre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Pichelèbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Pichelèbre dans son marché local

Prix du 3 Impasse Pichelèbre par rapport à la voie

Sur Impasse Pichelèbre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 3 Impasse Pichelèbre se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Pichelèbre par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Pichelèbre se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Macau et -17.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bordeaux Pauillac, 33460 Macau(2,748 €)

Grand Chemin de Sauve, 33460 Macau(2,736 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Pichelèbre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Pichelèbre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.