35 Lot l’Enclos des Peyrettes, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Lot l’Enclos des Peyrettes, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 35 Lot l’Enclos des Peyrettes, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 755 mètres
- - Macau à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 487 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Lot l’Enclos des Peyrettes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Lot l’Enclos des Peyrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Lot l’Enclos des Peyrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Lot l’Enclos des Peyrettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Lot l’Enclos des Peyrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Lot l’Enclos des Peyrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Lot l’Enclos des Peyrettes dans son marché local
Prix du 35 Lot l’Enclos des Peyrettes par rapport à la voie
Sur Lot l’Enclos des Peyrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 35 Lot l’Enclos des Peyrettes se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Lot l’Enclos des Peyrettes par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Lot l’Enclos des Peyrettes se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Macau et 18.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.41 % sur 1 an et baissé de 27.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
