Chemin du Mouspareau, 33460 Macau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 665 €
de 1 916 € à 3 901 €

Chemin du Mouspareau, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin du Mouspareau

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Prix Chemin du Mouspareau dans son marché local

Prix Chemin du Mouspareau par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Mouspareau se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Macau et 27.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin du Mouspareau

Les ventes enregistrées Chemin du Mouspareau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

18 septembre 2023
381 400 €(2 649 €/m²)
Maison5 p•144 m²
25 Chemin du Mouspareau, 33460 Macau
8 octobre 2021
179 000 €(4 590 €/m²)
Maison2 p•39 m²
7 Chemin du Mouspareau, 33460 Macau
5 octobre 2021
180 000 €(4 615 €/m²)
Maison2 p•39 m²
7 Chemin du Mouspareau, 33460 Macau
30 septembre 2020
237 000 €(2 236 €/m²)
Maison4 p•106 m²
1 Chemin du Mouspareau, 33460 Macau

Cadre de vie et proximité Chemin du Mouspareau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Ter à 835 mètres
  • - Macau à 832 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 572 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 526 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Mouspareau

Chemin du Mouspareau est située dans le quartier Macau. Elle compte 4575 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 133 250 € au Chemin du Mouspareau à Macau, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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