1 Passage des Voyageurs, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Voyageurs, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Passage des Voyageurs, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grillade à 248 mètres
- - Macau à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 781 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des Voyageurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Voyageurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Voyageurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des Voyageurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Voyageurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Voyageurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Voyageurs dans son marché local
Prix du 1 Passage des Voyageurs par rapport à la voie
Sur Passage des Voyageurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 1 Passage des Voyageurs se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Voyageurs par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Voyageurs se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Macau et 12.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 27.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
