2 bis Place Cariben, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 494 € à 2 447 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 bis Place Cariben, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 bis Place Cariben, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 657 mètres
- Macau à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 535 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 327 mètres

Ventes au 2 bis Place Cariben

Une vente a été recensée au 2 bis Place Cariben. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2020

115 000 €(1 917 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

2 bis Place Cariben, 33460 Macau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Place Cariben(2 041€)

2 Place Cariben(2 049€)

1 Place Cariben(1 840€)

4 Place Cariben(2 065€)

2 Ruette Dechans(2 119€)

39 Rue Camille Godard(2 195€)

32 Rue Gambetta(2 041€)

30 Rue Gambetta(2 085€)

Prix du 2 bis Place Cariben dans son marché local

Prix du 2 bis Place Cariben par rapport à la voie

Sur Place Cariben, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 2 bis Place Cariben se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Place Cariben par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place Cariben se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Macau et -39.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Godard, 33460 Macau(2,344 €)

Rue Gambetta, 33460 Macau(2,174 €)

Ruette Dechans, 33460 Macau(2,116 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Place Cariben

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Place Cariben apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.