3 Place Cariben, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Cariben, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Cariben, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 644 mètres
- - Macau à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 523 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 315 mètres
Ventes au 3 Place Cariben
Une vente a été recensée au 3 Place Cariben. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Cariben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Cariben, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Cariben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Cariben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Cariben dans son marché local
Prix du 3 Place Cariben par rapport à la voie
Sur Place Cariben, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 3 Place Cariben se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Cariben par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Cariben se situe 32.63 % en dessous de la moyenne de Macau et -56.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 900 € au 3 Place Cariben à Macau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 998 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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