4 Place Cariben, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Cariben, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Cariben, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 633 mètres
- - Macau à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 512 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Cariben
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Cariben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Cariben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Cariben, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Cariben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Cariben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Cariben dans son marché local
Prix du 4 Place Cariben par rapport à la voie
Sur Place Cariben, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 4 Place Cariben se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Cariben par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Cariben se situe 30.56 % en dessous de la moyenne de Macau et -55.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 4 Place Cariben à Macau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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