11 Place Carnot, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Carnot, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 11 Place Carnot, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 571 mètres
- - Macau à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 500 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Carnot dans son marché local
Prix du 11 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 11 Place Carnot se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Carnot par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Carnot se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Macau et -19.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
