15 Place Carnot, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Carnot, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Place Carnot, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 603 mètres
- - Macau à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 535 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Carnot dans son marché local
Prix du 15 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 15 Place Carnot se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Carnot par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Place Carnot se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Macau et -50.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 15 Place Carnot à Macau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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