17 Route d’Arsac, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route d’Arsac, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction de 2013,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 17 Route d’Arsac, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantelaude à 334 mètres
Ventes au 17 Route d’Arsac
Les 2 ventes au 17 Route d’Arsac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route d’Arsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route d’Arsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route d’Arsac dans son marché local
Prix du 17 Route d’Arsac par rapport à la voie
Sur Route d’Arsac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 17 Route d’Arsac se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route d’Arsac par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route d’Arsac se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Macau et -32.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 200 € au 17 Route d’Arsac à Macau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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