25 Route d’Arsac, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route d’Arsac, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², identique à celui du n°29 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Route d’Arsac, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantelaude à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route d’Arsac
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route d’Arsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route d’Arsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route d’Arsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route d’Arsac dans son marché local
Prix du 25 Route d’Arsac par rapport à la voie
Sur Route d’Arsac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 25 Route d’Arsac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route d’Arsac par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route d’Arsac se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Macau et -33.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 25 Route d’Arsac à Macau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge.
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