12 bis Route de Bern, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de Bern, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 et du 1.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 bis Route de Bern, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Moulins à 350 mètres
- - Macau à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 254 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route de Bern
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route de Bern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Bern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route de Bern, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Bern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Bern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de Bern dans son marché local
Prix du 12 bis Route de Bern par rapport à la voie
Sur Route de Bern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 12 bis Route de Bern se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de Bern par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de Bern se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Macau et 17.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
