18 c Route de Bern, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 485 € à 3 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 c Route de Bern, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°18 t.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 18 c Route de Bern, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bern à 547 mètres
- Macau à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 585 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 18 c Route de Bern

Aucune vente n'a été recensée au 18 c Route de Bern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 t Route de Bern(2 849€)

76 Chemin du Petit Bouscaton(2 852€)

6 Imp de l’Angelique des Marais(2 847€)

77 Chemin du Petit Bouscaton(2 855€)

5 Imp de l’Angelique des Marais(2 845€)

4 Imp de l’Angelique des Marais(2 908€)

3 Imp de l’Angelique des Marais(2 834€)

2 Imp de l’Angelique des Marais(2 854€)

Prix du 18 c Route de Bern dans son marché local

Prix du 18 c Route de Bern par rapport à la voie

Sur Route de Bern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 18 c Route de Bern se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 c Route de Bern par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 c Route de Bern se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Macau et -16.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 33460 Macau(3,105 €)

Avenue des 3 Moulins, 33460 Macau(2,941 €)

Avenue du General de Gaulle, 33460 Macau(2,729 €)

Avenue Jean Moulin, 33460 Macau(3,069 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 c Route de Bern

Les biens actuellement en vente autour du 18 c Route de Bern apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.