20 bis Route de Bern, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Route de Bern, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2020,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 bis Route de Bern, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bern à 321 mètres
- - Macau à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 546 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Route de Bern
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Route de Bern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Route de Bern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Route de Bern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Route de Bern dans son marché local
Prix du 20 bis Route de Bern par rapport à la voie
Sur Route de Bern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 20 bis Route de Bern se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Route de Bern par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Route de Bern se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Macau et -34.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 700 € au 20 bis Route de Bern à Macau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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