40 bis Route de Bern, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Route de Bern, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°38 et de 0.39 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 bis Route de Bern, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bern à 91 mètres
- - Macau à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 753 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 942 mètres
Ventes au 40 bis Route de Bern
Une vente a été recensée au 40 bis Route de Bern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Route de Bern dans son marché local
Prix du 40 bis Route de Bern par rapport à la voie
Sur Route de Bern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 40 bis Route de Bern se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Route de Bern par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Route de Bern se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Macau et -31.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 bis Route de Bern
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Route de Bern apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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