45 b Route de Bern, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 b Route de Bern, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 34.93 % à celui du n°43 bis et de 35.16 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 b Route de Bern, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bern à 165 mètres
- - Macau à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 643 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 836 mètres
Ventes au 45 b Route de Bern
Les 2 ventes au 45 b Route de Bern donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 b Route de Bern dans son marché local
Prix du 45 b Route de Bern par rapport à la voie
Sur Route de Bern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 45 b Route de Bern se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 b Route de Bern par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 b Route de Bern se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Macau et -8.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 b Route de Bern
Les biens actuellement en vente autour du 45 b Route de Bern apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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