1 Rue Camille Godard, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Camille Godard, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 ter et du 4.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Rue Camille Godard, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 800 mètres
- - Macau à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 693 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Camille Godard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Camille Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Camille Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Camille Godard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Camille Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Camille Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Camille Godard dans son marché local
Prix du 1 Rue Camille Godard par rapport à la voie
Sur Rue Camille Godard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 1 Rue Camille Godard se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Camille Godard par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Camille Godard se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Macau et -14.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 27.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
