24 Rue Camille Godard, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 765 €

de 2 410 € à 3 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Camille Godard, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 24 Rue Camille Godard, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 751 mètres
- Macau à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 618 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 414 mètres

Ventes au 24 Rue Camille Godard

Les 0 ventes au 24 Rue Camille Godard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Camille Godard dans son marché local

Prix du 24 Rue Camille Godard par rapport à la voie

Sur Rue Camille Godard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 24 Rue Camille Godard se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Camille Godard par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Camille Godard se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Macau et -18.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 33460 Macau(2,174 €)

Avenue du 11 Novembre, 33460 Macau(2,224 €)

Rue du General du Preuilh, 33460 Macau(2,206 €)

Chemin du Prat, 33460 Macau(2,971 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Camille Godard

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Camille Godard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.