17 Rue Combattants Afn 1952 1962, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Combattants Afn 1952 1962, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°17 bis et de n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 17 Rue Combattants Afn 1952 1962, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 191 mètres
- - Macau à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 524 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Combattants Afn 1952 1962
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Combattants Afn 1952 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Combattants Afn 1952 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Combattants Afn 1952 1962, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Combattants Afn 1952 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Combattants Afn 1952 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Combattants Afn 1952 1962 dans son marché local
Prix du 17 Rue Combattants Afn 1952 1962 par rapport à la voie
Sur Rue Combattants Afn 1952 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 17 Rue Combattants Afn 1952 1962 se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Combattants Afn 1952 1962 par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Combattants Afn 1952 1962 se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Macau et -5.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
