46 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 955 mètres
- - Macau à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 705 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 610 mètres
Ventes au 46 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 46 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 46 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 46 Rue du 8 Mai 1945 se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du 8 Mai 1945 se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Macau et -34.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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