34 Rue Gambetta, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gambetta, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 262 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Gambetta, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Macau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 628 mètres
- - Macau à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 515 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 34 Rue Gambetta se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gambetta se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Macau et 41.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Macau augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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