Rue Thiers, 33460 Macau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Thiers, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Thiers dans son marché local
Prix Rue Thiers par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des appartements atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Thiers se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Macau et 5.39 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Thiers à Macau
Le loyer moyen estimé Rue Thiers est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Macau, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Macau a augmenté de 27.51 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Thiers
Les ventes enregistrées Rue Thiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Thiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 553 mètres
- - Macau à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 474 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Thiers
Adresses Rue Thiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Thiers, classées par tranches de numéros.
