64 Rue Gambetta, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², identique à celui du n°49 bis mais inférieur de 1.93 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 64 Rue Gambetta, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 501 mètres
- - Macau à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 370 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 162 mètres
Ventes au 64 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 64 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 64 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 64 Rue Gambetta se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Gambetta par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Gambetta se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Macau et -9.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
