80 Rue Gambetta, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°78 et de 0.68 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 80 Rue Gambetta, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 457 mètres
- - Macau à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 317 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 80 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 80 Rue Gambetta se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Gambetta par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Gambetta se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Macau et -9.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
