7 Rue Pierlot, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierlot, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°9 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Pierlot, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 727 mètres
- - Macau à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 657 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierlot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierlot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierlot dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierlot par rapport à la voie
Sur Rue Pierlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 7 Rue Pierlot se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierlot par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierlot se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Macau et -53.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 7 Rue Pierlot à Macau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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