9 bis Rue Pierlot, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Pierlot, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°7.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 bis Rue Pierlot, 33460 Macau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 714 mètres
- - Macau à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 645 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 438 mètres
Ventes au 9 bis Rue Pierlot
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Pierlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Pierlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Pierlot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pierlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pierlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Pierlot dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Pierlot par rapport à la voie
Sur Rue Pierlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 9 bis Rue Pierlot se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Pierlot par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Pierlot se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Macau et -50.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 9 bis Rue Pierlot à Macau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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