45 Rue Thiers, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Thiers, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°41 et de 2.81 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Thiers, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 369 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 426 mètres
- - Macau à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 314 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 109 mètres
Ventes au 45 Rue Thiers
Une vente a été recensée au 45 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 45 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 45 Rue Thiers se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Thiers par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Thiers se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Macau et -32.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Thiers
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