8 bis Voie Communale Caminot de Sauves, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Voie Communale Caminot de Sauves, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 bis Voie Communale Caminot de Sauves, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 391 mètres
- - Macau à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 295 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Voie Communale Caminot de Sauves
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Voie Communale Caminot de Sauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Voie Communale Caminot de Sauves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Voie Communale Caminot de Sauves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Voie Communale Caminot de Sauves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Voie Communale Caminot de Sauves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Voie Communale Caminot de Sauves dans son marché local
Prix du 8 bis Voie Communale Caminot de Sauves par rapport à la voie
Sur Voie Communale Caminot de Sauves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 8 bis Voie Communale Caminot de Sauves se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Voie Communale Caminot de Sauves par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Voie Communale Caminot de Sauves se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Macau et -2.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 27.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
