18 Route du Bourg, 33670 Madirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route du Bourg, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Route du Bourg, 33670 Madirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Madirac.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carpe à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire De La Soye à 143 mètres
Ventes au 18 Route du Bourg
Une vente a été recensée au 18 Route du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route du Bourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du Bourg dans son marché local
Prix du 18 Route du Bourg par rapport à la voie
Sur Route du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 18 Route du Bourg se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du Bourg par rapport à Madirac et à Gironde
À Madirac, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Bourg se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Madirac et 39.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madirac a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au premier semestre 2021 à 3 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
