23 Route du Bourg, 33670 Madirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Bourg, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°18 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Route du Bourg, 33670 Madirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Madirac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carpe à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire De La Soye à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route du Bourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Bourg dans son marché local
Prix du 23 Route du Bourg par rapport à la voie
Sur Route du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 23 Route du Bourg se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Bourg par rapport à Madirac et à Gironde
À Madirac, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Bourg se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Madirac et 36.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madirac a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au premier semestre 2021 à 3 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
